九十八年起房東出租房屋者，要課營業稅的要件如下！

九十八年起房東出租房屋者，要課營業稅的要件如下！
【一】、設有固定營業場所（含設置有形營業場所或設置網站），
【二】、具備「營業牌號」（不論是否已依法辦理 營業登記）
【三】、僱用人員，協助處理房屋出租者。
只要符合任何一個要件者，應辦理營業登記，課徵營業稅，否則應依租賃所得，課徵個人綜合所得稅。
　　 　 房東若符合上述3項情形之一者，應儘速向營業所在地稽徵機關辦理營業登記，依法申報繳納營業稅，以免受罰。